أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، القرار الوزاري رقم 296 لسنة 2025 الذي يتعلق بنزع ملكية عدد من العقارات والأراضي، وذلك بناءً على قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3323 لسنة 2023.
ممكن يعجبك: الجار للتطوير تتعاون مع NHMC البريطانية لتنفيذ مشروع عمراني مبتكر
وبحسب المذكرة الإيضاحية للقرار، فقد تم إصدار قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3323 لسنة 2023 والذي يعتبر مشروع نزع ملكية العقارات التالية من أعمال المنفعة العامة:
– العمارة رقم (85) شارع الحرية،.
– العمارة السكنية والمطعم الكائنين بتقاطع شارع مهيب مع شارع حسين كامل،.
من نفس التصنيف: مذكرة تعاون بين البنك المركزي ومؤسسة حياة كريمة لدعم التنمية المجتمعية وتحسين جودة الحياة
– القطعة رقم (2) مكررًا بلوك (435) مكررًا الكائنة (4) شارع فناطيس المياه، واللازمتين لتنفيذ مشروع تطوير المدخل الشرقي لمنطقة مصر الجديدة بمحافظة القاهرة.
وقد نص القرار المذكور في مادته الثانية على أن يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على الأراضي والعقارات اللازمة لتنفيذ المشروع المشار إليه، وذلك وفقًا لما تم توضيحه في المذكرة الإيضاحية والرسم التخطيطي الإجمالي.
كما تضمن كتاب محافظ القاهرة رقم 837 المؤرخ 29/6/2025، والذي يتضمن طلب المحافظة استصدار قرار وزاري بنزع ملكية قطعة الأرض المشار إليها سابقًا، حيث لم يتقدم أي من الملاك للإدارة العامة لنزع الملكية بمستندات ملكية مسجلة ومشهرة بالشهر العقاري، وذلك لتوقيعهم على نماذج نقل ملكية الأرض للدولة حتى الآن، وتسجيلها بالشهر العقاري، وذلك وفقًا للمادة 12 من القانون رقم 187 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، حتى يتسنى صرف التعويض الخاص بالملاك الظاهرين بهذا المشروع.
وقد تم تقدير قيمة التعويضات من قبل سيف الدين أحمد فرج، المقيم العقاري المعتمد لدى الرقابة المالية، حيث تم تحديد قيمة التعويض بمبلغ 25 مليون جنيه لملاك عمارة رقم 85 شارع الحرية بألماظة، ومبلغ 3.8 مليون جنيه تسددها الشئون المالية بالقوات المسلحة عن قطعة الأرض رقم 2 مكررًا بلوك (435) مكررًا الكائنة (4) شارع فناطيس المياه بمساحة 343.8م2.